Als echtgenoten gaan scheiden of als samenwoners hun relatie verbreken moet gemeenschappelijk vermogen worden verdeeld. Voor de verdeling van een huis of aandelen in een besloten vennootschap is inschakeling van de notaris verplicht. In de akte van verdeling worden de gemaakte afspraken vastgelegd en wordt bijvoorbeeld de toekomstige verhouding met de hypotheekbank geregeld. Als de ene partij een bedrag toekomt vanwege overbedeling van de andere partij, verloopt de betaling via de notaris.
